Fahiş kira artışlarının önüne geçilemediği illerden biri de Batman.
Kiralık ev ve iş yerlerinde yaşanan orantısız artış, esnaf ve vatandaşların
adeta belini büküyor.
Batman Tüm Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, Batman'da kimi iş yeri kiralarının 150 bin liraya kadar yükseldiğini söyledi.
Konut satışları ciddi anlamda düşerken kiraların ise bir o
kadar yükseldiğini belirten Değirmenci, bu duruma bir anlam veremediklerini
ifade etti.
Özellikle fahiş iş yeri kiraları nedeniyle birçok esnafın
kiralarını ödeyemeyip kepenk kapatmak zorunda kaldığını, birçoğunun da sokak
aralarına taşındığını vurgulayan Değirmenci, bu sorunun ciddi mağduriyetlere
neden olduğunu kaydetti.
Değirmenci, mülk sahiplerini kira artışlarında vicdanlı
olmaya, yetkilileri ise bu soruna karşı kalıcı çözüm bulamaya çağırdı.
"Daire satışları yüzde 90 düştü"
2023 yılında hem iş yeri hem de daire kiralarının bayağı
yükseldiğini anımsatan Değirmenci, "Bu yüzden esnaf çok perişan bir
durumda ve kendi kiralarını çıkaramıyorlar. 2024 yılına girdik ve şu anda
kiralık daire fiyatları sabit kalmış durumda. Ev kredileri yüzde 45'lere kadar
yükseldiğinden dolayı daire satışlarımız sıfırdır. Bu konuda müteahhitler çok
zor durumdalar. Biz emlakçılar ise uzun süredir hiç iş yapamıyoruz. Çünkü daire
satışları neredeyse yüzde 90 düştü." diye konuştu.
2024 yılı itibariyle kira fiyatlarının ise pek değişmediğini
dile getiren Değirmenci, şöyle devam etti:
"Elit kesimlerin kaldıkları mahallerde ise kira
fiyatları fahiş derecede yükseldi. Esnaf çalışıyor ama kirasını çıkaramıyor.
Diyarbakır Caddesi üzerinde bir dükkânın kirası 150 bin liraya kadar yükselmiş
durumda. Esnaf günlük ne kadar satış yapması gerekiyor ki bu kirayı çıkarsın.
Esnafın işçisi var, elektriği var ve birçok gideri var. Bundan dolayı çoğu
insan dükkânlarını kapatmak zorunda kalıyor. Aylarca kirasını ödeyemeyenler
var. Kirasını ödemek için malını ucuza satanlar var. Bu fahiş kiralara çözüm
bulunursa iyi olur."
"Kiralar semte göre belirlensin"
Esnafın gelirinin çok üstünde kira ile karşı karşıya kaldığına
dikkat çeken Değirmenci, "Yüksek kiralardan dolayı esnaf ana caddelerden
sokak aralarına taşınmak zorunda kalmış durumda. Esnaf artık ara sokaklara
kaçmak zorunda kalıyor. Bundan dolayı daire ve iş yeri kiraları semte göre
belirlenmelidir." dedi.
"Mağduriyetlerin önüne geçilmeli"
Şu an merkezdeki bir mahallede daire kirasının 25 bin liraya
kadar çıktığını aktaran Değirmenci, son olarak şunları söyledi:
"Emekli ve asgari ücretle çalışan bir vatandaş bu
mahallede oturması mümkün değil ve bunlar çok büyük mağduriyetler yaşatıyor. Bu
artışların önü kesilirse gerçekten çok iyi olur. Ya da mülk sahipleri biraz
vicdana gelse çok seviniriz. Bu yüksek kiralara artık müdahale edilmesi veya
nasıl bir denetim mekanizması yapılır ya da devlet nasıl bir kuralla bunu
engelleyecek bilmiyoruz. Ama engellenmesi lazım. Kiralar en azından belli bir
seviyede durması gerekir. Bu mağduriyetlerin son bulması için belediyeler ya da
bakanlık harekete geçmelidir"(İLKHA)
0 yorum