Oteller de dâhil olmak üzere birçok işletme türünün ruhsatlandırılmasına ilişkin şartlar güncellendi ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, belirli durumlarda ruhsat düzenlemede yetkili kılındı.
Bakanlığa Resen Ruhsat Verme Yetkisi
Yönetmeliğe uygun şekilde yapılmış başvurulara, yetkili idare tarafından iki ay içinde ruhsat verilmemesi durumunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü’nün yıllık birim fiyat listesinde belirtilen bedel karşılığında resen iş yeri açma ve çalışma ruhsatı düzenleyebilecek.
Ruhsatların düzenlenmesi, Bakanlığın il müdürlükleri tarafından gerçekleştirilecek.
Yeni Süreç Nasıl İşleyecek?
Ruhsat talebinde bulunulması üzerine il müdürlüğü, yetkili idarenin görüşünü talep edecek. Yetkili idare, ruhsat işlemlerinin neden gerçekleştirilmediğini gerekçeleriyle birlikte en geç 15 gün içinde iletmekle yükümlü olacak. Süresinde görüş bildirilmemesi durumunda talep, olumlu karşılanmış sayılacak.
Görüşün iletilmesinden sonra il müdürlüğü, dosyayı en geç 15 gün içinde inceleyecek. Başvurunun yönetmeliğe uygun olduğunun belirlenmesi hâlinde il müdürlüğü resen ruhsat düzenleyebilecek. Aykırılık veya eksikliklerin tespit edilmesi durumunda işletmeci bilgilendirilecek; belirtilen eksikliklerin giderilmesinin ardından ruhsat düzenleme süreci yeniden başlayacak.
Düzenlenen ruhsat ve ilgili belgeler, en geç üç iş günü içinde yetkili idareye yazılı olarak bildirilecek.
Denetim Süreci
İl müdürlükleri ruhsata esas oluşturacak kesin denetimleri yapamayacak. Düzenlenen ruhsata ilişkin bilgiler, üç iş günü içinde yetkili idareye iletilecek ve denetim sorumluluğu idareye ait olacak.
Yetkili idare tarafından yapılacak denetimlerde ruhsat iptali veya güncellenmesini gerektiren durumların tespiti hâlinde konu gerekçeleriyle birlikte il müdürlüğüne bildirilecek.
Konaklama Tesislerine Yeni Teknik Şartlar
- Üç kattan fazla müşteri kullanımına sahip konaklama tesislerinde müşteri asansörü bulundurulması zorunlu hale getirildi.
- Yatak odalarında mutfak veya mutfak nişi bulunamayacak.
- Konaklama birimlerinin pencereleri, mutfak veya tuvalet gibi alanlara açılan aydınlık bölümlere yönlendirilemeyecek.
- Konaklama tesislerinde yapı kullanma izin belgesi ve itfaiye raporu bulunması zorunlu olacak.
Tiny House Tesisleri İçin Düzenleme
Son yıllarda artan Tiny House uygulamalarına yönelik özel düzenlemeler getirildi:
- Tiny House birimleri yalnızca imar planlarında kamping veya kırsal/eko turizm olarak belirlenmiş alanlara yerleştirilebilecek.
- Her bir konaklama birimi için en az 250 m² alan ayrılacak.
- Tamamı mobil birimlerden oluşacak tesislerde en az 5, en fazla 49 konaklama birimi bulunabilecek.
Turizm Amaçlı Kiralanan Konutlarda Ruhsat Zorunluluğu
Turizm amaçlı kiralanan konutlara ilişkin olarak:
- Aynı kiraya veren adına aynı binada düzenlenmiş izin belgesi sayısı 5’i aşıyorsa iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınması zorunlu olacak.
- Binadaki bağımsız bölüm sayısının en fazla yüzde 25’i aynı kiraya veren adına turizm amaçlı kullanılabilecek.
- İş yeri açılması için tüm kat maliklerinin oy birliğiyle karar alınması gerekecek.
- Konut sitelerinde ise sitedeki tüm binaların kat maliklerinin oy birliği aranacak.
- Kullanılacak bağımsız bölümlerin tapuda “mesken” olarak kayıtlı olması veya mesken amaçlı kat irtifakı/kat mülkiyeti bulunması zorunlu olacak.
- İşletmeci, konutun sahibi ya da intifa/üst hakkı sahibi gerçek veya tüzel kişi olmak zorunda olacak.
- Yangına karşı gerekli tedbirlerin alınması yeterli olacak; ayrıca itfaiye raporu şartı aranmayacak.
Güzellik Salonlarında Lazer Epilasyon Cihazlarına Yeni Standart
Güzellik salonlarında kullanılan lazer epilasyon cihazlarına yönelik teknik düzenlemeler getirildi. Buna göre:
- IPL ve diode lazer cihazlarının enerji sınırı ve dalga boyu değerleri, TS 13193 standardına uygun TSE-HYB belgeli yetkili servis veya muayene kuruluşları tarafından ölçülerek raporlanacak.
- Muayene raporlarının her yıl, ayrıca her cihaz alımında veya başlık değişiminde yenilenmesi zorunlu olacak.
