Gayrimenkul satışlarında yeni dönem başlıyor.
Satış sözleşmelerinde Tapu Sicil Müdürlükleri'nin yanı sıra
noterler de yetkili olacak.
Noterlerde gayrimenkul satış işlemleri, 4 Temmuz'dan
itibaren başlayacak.
Sadece konut değil, ofis, dükkan, arsa ve tarla gibi tüm
taşınmazların alım-satım işlemi noterlerde yapılabilecek.
Satış işlemini noterden yapmak isteyenler Türkiye Noterler
Birliği’nin elektronik randevu uygulamasından başvuru yapacak.
Sisteme tarafların bilgileri, taşınmazın emlak vergi değeri
ile taraflar arasında belirlenen satış bedeli gibi bilgiler işlenecek ve
belgeleri yüklenecek.
Noterler, başvuruyu Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi
üzerinden sorgulayacak.
Satış işlemine mani bir durum yoksa taraflara randevu
verilecek.
Tapu harcının yanı sıra noter ücreti de ödenecek
Tapu dairesinde yapılan işlemlerde satış bedelinin yüzde 4’ü
kadar tapu harcı ödeniyor.
Noterlerde buna ek bir ücret daha alınacak.
Taşınmazın değerine göre bu ücret 500 liradan az ve 4 bin
liradan fazla olamayacak. (İLKHA)
0 yorum