Son zamanlardaki fahiş kira artışlarının önüne geçmek için
yasal düzenleme üzerinde çalışıldığı belirtilirken kira artışına ise yüzde 25
sınırının süresinin uzatılması bekleniyor. Fahiş kira artışıyla haksız kazanç
sağlayanlara da 3 yıla kadar hapis cezasının verilmesi planlanıyor.
Konuyla ilgili konuşan emlak danışmanları, fahiş kira
artışına gidenlere hapis cezasının gelmesini olumlu karşıladıklarını söyledi.
Hapis cezasının caydırıcı olacağını düşündüklerini
vurgulayan emlak danışmanları, ancak hükümetin halkın konut ihtiyacını
giderecek adımlar atması, konut ve kira fiyatlarını düşürmesi için düzenlemeler
yapması gerektiğini ifade etti.
Batman'daki emlak danışmanı Orhan Tuncer, hükümetin fahiş
kira artışlarına yönelik adım atmasını olumlu bulduklarını belirtti.
"CEZA CAYDIRICI OLACAKTIR"
Kira artışlarının en büyük nedenlerinden birinin ise 11 ilde
yaşanan depremin de etkisinin olduğunu dile getiren Tuncer, "Hükümetin
artan fahiş kira artışlarına yönelik 1 Temmuz'dan itibaren cezai müeyyideleri
ve hapis cezasını uygulamaları tabi ki olumlu ve caydırıcı olacağına
inanıyoruz. Bir nebzede olsa kiracılar için iyi olacaktır. Ama tam anlamıyla
çözüm olmayacaktır. Çünkü yaşanan depremden dolayı konut ihtiyacı çoğaldı ve
konut sayısının artırılması lazım." dedi.
"VATANDAŞLAR EV KİRALAYAMIYOR"
Hükümetin bir an önce TOKİ eliyle sosyal konut projesini tüm
illerde yaygınlaştırması gerektiğine dikkat çeken Tuncer, şöyle devam etti:
"Ancak bu şekilde konut ihtiyacı karşılanabilir.
Piyasada kiralık ev var ama fiyatlar yüksek ve hiç ummadığımız rakamlara
ulaştı. Ev kiraları 10 ila 15 bin liraya kadar yükselmiş durumda. Durum böyle
olunca herkes ev kiralayamıyor. Kiracılarda artık uygun olan mahallerde ev
tutmaya başladı. Devletin acilen toplu konut sayısını artırmasını istiyoruz.
Bununla beraber yerelde kentsel dönüşümün önünün açılması gerekir ki
müteahhitler girişimlerde bulunsun. Bu da yasal olarak şartların
uygunlaştırılmasıyla olur. Böyle olunca konut sayıları artar."
Bir diğer emlak danışmanı Mehmet Değirmenci, yaptığı
açıklamada, Türkiye genelinde emlak kiralama sıkıntısının çok yaygın hale
geldiğini söyledi.
"YÜZDE 25'LİK ORANDA ÇOK YÜKSEKTİR"
Hükümetin bir an önce bu soruna el atması gerektiğini ifade
eden Değirmenci, "Çünkü fakir fukaraların çoğu kiracı ve işleri çok zorlaşmış
durumda. Şu an kira artış bedeli olan yüzde 25 bile bize göre çok yüksektir.
Çünkü eski senelerde bu oran yüzde 10 ile 15 aralığındaydı. Kira artışlarını
önlemek başta hükümete, sonrada il valilerine düşer. Fahiş artış yapanlara
verilecek para cezaları yetersiz olursa hapis cezasının verilmesi gereklidir.
Bir mazeretle kiralık evden çıkarılan kiracı 4-5 bin liraya ev artık bulamıyor
ve bunu da ödeyecek gücü yoktur." diye konuştu.
"HÜKÜMET BU İŞİN ÜZERİNDE DURMALIDIR"
Kira artışlarının yüzde 10-15 arasında uygulanması
gerektiğini aktaran Değirmenci, "Fakat devlet bu duruma el atmadıkça
millet birbirine sıkıntı çıkarmaya başlayacaktır. Fahiş artış yapanlara ise
yeni düzenlemeyle hapis cezası verilecektir. Hükümetin bu yasa üzerinde çok
durması gerekir ki piyasa rahatlasın. Tabi ki eski mahallelerin kentsel
dönüşüme girmeleri de konut sayısını artıracak ve kentin daha güzel görünüme
kavuşmasını sağlayacaktır." ifadelerini kullandı. (İLKHA)
0 yorum