Vali Canalp yeni inşaat zorunluklarını şu şekilde açıkladı; “1 Tüm betonarme yapılarda Radye Temel yapılması zorunlu. 2 Konut alanı, ticari + konut alanı olarak imar planında 3 kat üzeri olan parsellerde yapılacak yapılarda bodrum kat yapılması zorunludur. 3 İmar planlarında konut alanı, Ticari + konut alanı ve ticaret alanı olarak gösterilen parsellerde asma kat yapılamaz. 4 Konut alanı ve ticaret + konut alanı olarak gösterilen parsellerde kolon ve perde yüzey alanı minimum saçaklar dahil normal kat alanını %2’si olacaktır. Yüzey alanlarından minimum %1 i perde olarak yapılacaktır. Bina köşelerinde deprem perdeleri yapılması zorunludur. Ana merdivenler ve yangın merdivenlerinin kat ve ara sahanlıklarının uygun yerlerinde perdeler yapılacaktır. Asansörlerin çevresinde 3 tarafı perde olacak şekilde uygulama yapılması zorunludur.” dedi.
Diğer maddeleri açıklayan Canalp, “5 İmar planında 2 kat üzeri olan betonarme yapılarda minimum C30 beton kullanılacaktır. 6 Kapalı ve açık çıkmaların bulunduğu bina cephelerinde; çatı saçağında yapılan döşemeler hariç, tüm konsollar 1.50 metre ile sınırlandırılacaktır. Kapalı ve açık çıkmaların bulunduğu kısımlarda kolonlar kirişlerle bağlanarak çerçeve sistem tamamlanacaktır ve süreklilik 2 yönde sağlanacaktır. Tüm konsollar (kapalı ve açık) için moment çerçevesi tamamlanacaktır. 7 İmar planlarında konut alanı ve ticaret alanı olan parsellerde yapılacak yapıların kolon ve perde elemanlarının kesitleri bodrum kattan çatı katına kadar korunacak olup küçültülmeye gidilmeyecektir. Ticari + konut alanı olan yerlerde sadece zemin kattan sonra kolon ve perde elemanlarınım kesitlerinde küçültme yapılabilecektir. Normal katlarda kesit küçültmesine gidilmeyecektir.” ifadelerini kullandı.
Diğer maddeler şöyle, “8 Kirişlerde, saplama kiriş yapılmayacaktır.
9 İmar planlarında konut alanı, ticari + konut olanı olarak gösterilen
parsellerde yapılacak yapılarda kiriş net açıklığı 6m’yi geçmeyecektir. 10 Kolonlarda
çoklu etriye kullanılacaktır. 11 Kısa kolona kesinlikle izin verilmeyecektir. 12
Parsel bazında yapılacak zemin etütleri ile ilgili jeolojik ve jeofizik
çalışmalar neticesinde ulaşılan verilerden zemin sınıfı ve zemin parametre
değerleri statik projeye esas hesaplamalarda ((Vs)30, (N60)30, (cu)30) zemin
sınıfı düşük olan değerler dikkate alınacaktır. Ze ve Zf sınıfı olan zeminlerde
üniversite onaylı geoteknik rapor talep edilecektir. Ze ve Zf sınıfı olan; sıvılaşma
riski, zayıf zemin yumuşak zemin), su varlığı, farklı oturma, ani oturma gibi
sorunlu zeminlerde, zeminde olan soruna uygun tespit edilecek zemin iyileştirmeleri
(jet grout, fore kazık, kompaksiyon, enjeksiyon , taş kolon v.b) yapılacaktır. Zemin
etüt raporları sorumlu yapı denetimin ilgili mühendislerince de (jeoloji, jeofizik
ve inşaat mühendisleri) incelenip imzalanacaktır. 13 bodrum katların en az 3
tarafı perde yapılacaktır. 14 Yapıların cephelerinde yer alan klimalar binalara
ekstra yük getirdiğinden cephelere monte edilmesine müsaade edilmeyecek olup; mimari
projelerde klima yerleri gösterilecektir.” Dedi. M. ŞERİF DURMAZ
0 yorum