Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi, faizsiz prensiplerle ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olmak isteyenlere yönelik sunulan yenilikçi bir finansman modelidir. Bu sistem, bireylerin bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf yapmalarını ve belirli bir birikim sonrası kalan finansman ihtiyacının faizsiz olarak karşılanmasını sağlar.
Sistemin İşleyişi
Sistemde, katılımcılar öncelikle finansman tutarını ve kendi bütçelerine uygun aylık taksit miktarını belirlerler. Sisteme sadece organizasyon ücreti adı altında bir katılım bedeli ödeyerek dahil olunur. Bu modelde banka kredilerinden farklı olarak faiz veya vade farkı gibi unsurlar bulunmaz. Ödemeler, belirlenen anapara üzerinden taksitlerle gerçekleştirilir. Katılımcılar, peşinatlı veya peşinatsız seçeneklerle, adeta kira öder gibi ev sahibi olabilirler.
Finansman tahsisi, plan türüne göre önceden belirlenebilir veya noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilebilir. Sistem, sıfır veya ikinci el araç alımlarını da kapsamaktadır. Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 aya, taşıt sözleşmeleri için ise 60 aya kadar vade imkanı sunulur. Bu süreler, finansman süresi için geçerlidir.
Başvurular Nasıl Yapılıyor?
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi'ne dahil olmak isteyen herkes, Türkiye'nin 81 ilindeki Emlak Katılım şubelerinden başvuru yapabilir. Sisteme katılmak için 18 yaşını doldurmuş olmak yeterlidir; herhangi bir gelir sınırı bulunmamaktadır.
Başvuru süreci ve gerekli belgeler, finansman türüne (konut, iş yeri, taşıt) göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak istenebilecek belgeler şunlardır:
- Başvuru formu
- Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi
- Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi (Gerekli görüldüğü takdirde)
- Finansmana konu olacak gayrimenkulün veya aracın tapu belgesi fotokopisi (Konut veya iş yeri finansmanı için)
- Sabit telefon, elektrik, su veya doğalgaz faturalarından herhangi birinin fotokopisi (Müşteri adına kayıtlı ve azami iki ay öncesine ait)
- Şubece talep edilebilecek diğer belgeler
- Gerekli görülmesi hâlinde kefil ve kefile ilişkin belgeler
Bu sistem, kredi kullanmadan ve faiz yükü altına girmeden hayallerindeki mülke veya araca sahip olmak isteyenler için güvenilir ve esnek bir çözüm sunmaktadır.
