,Konu hakkında konuşan Batman Tüm Emlakçılar Birliği Derneği
Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, tüm Türkiye’de olduğu gibi Batman’da da kira ve
daire fiyatlarının fahiş oranda arttığını söyledi.
Batman’da son iki yılda ev kiralarının bin 500 liradan 3 bin
500 liraya kadar çıktığını belirten Değirmenci, kentte 150 metrekarelik daire
satış fiyatının ise 1 milyon 200 bin liraya kadar çıktığını anlattı.
Kira ve konut fiyatlarındaki artıştan hem emlakçıların hem
de vatandaşların büyük sıkıntı yaşadığına işaret eden Değirmenci, bu sorunun
mevcut konutların talebi karşılayamamasından kaynaklandığına dikkat çekti.
Yetkililerin buna sessiz kalmayıp ivedi şekilde bu duruma
müdahale etmesi gerektiğini ifade eden Değirmenci, hükümetin TOKİ eliyle uygun
fiyatlara konut inşa edip halkın mağduriyetini gidermesi gerektiğini kaydetti.
“SALGIN SORUNU DAHA DA BÜYÜTTÜ”
Batman’daki konut sıkıntısının imar sıkıntı ile oluşan bir
konu olduğunu dile getiren Değirmenci, “Bunun üzerine salgında gelince sorun
daha da büyüdü. Aileler çocuklarını evlendirince onlara başka bir daire
tutuyor. İmardan dolayı yeni konutlar yapılamayınca müteahhitler sıkıntı
çekiyor ve mevcut arsa sahipleri müteahhitlerden yüzde 50 ile 55 arasında pay
istiyorlar. Yeni imar çalışmasının başlamasıyla bu sıkıntılar inşallah
çözülecektir. Şu anda emlakçılar da vatandaşlar da ciddi sıkıntı çekiyorlar.”
dedi.
“İMARA MÜDAHALE EDİLMESİNDEN SONRA SIKINTILAR BAŞLADI”
Batman’da kiralık daire bulmakta sıkıntı yaşandığını ifade
eden Değirmenci, “Öğretmenevi, polis evi, oteller ve yurtlar ful dolu. Kiralık
daire bulmakta ciddi sıkıntı çekiyoruz. Bunların çözümü de bir an önce imar
yerlerinin bitirilmesiyle olacaktır. Yıllardır belediyenin imar yeri açmaması
ve Çevre Şehircilik Müdürlüğünün de 2013-2014 yıllarında imara müdahale edip
güney-batı imarını iptal etmesinden sonra sıkıntılar başladı.” diye konuştu.
“İMAR SIKINTISI NEDENİYLE KAÇAK YAPILAR OLUŞTU”
Sorunun gittikçe arttığına dikkat çeken Değirmenci,
konuşmasının devamında şunları söyledi: “Zamanında imar açılmadığından dolayı
Batman’da ciddi oranda sıkıntı yaşandı. İmar sıkıntısı nedeniyle kaçak yapılar
oluştu ve bu da vatandaşın başına bela oluşturdu. Birçok vatandaş kaçak
yapılardan 150 bin lira civarında ev aldıktan sonra yıkımlar başladı. Bu durum
hem vatandaşı hem de müteahhitleri mağdur etti. Bunlardan dolayı böyle
sıkıntılar yaşandı.”
“YENİ İMAR ALANLARIYLA MÜTEAHHİTLERİN ÖNÜ AÇILACAK”
Kentte yeni imar alanlarının yavaş yavaş açılmaya
başladığını belirten Değirmenci, “Allah’ın izniyle bir, bir buçuk ay sonra
Korik ve Tilmerç imarındaki ruhsatlar verilerek müteahhitlerin önü açılacaktır.
Ardından güney-batı imarı, sonra bölge trafik ve inci kolejinin arası
açılacaktır. Yetkililerden tarım dışı kullanım izni alınan bölgelerin tamamıyla
imara açılmasını ve 4 kat verilen yerlerin 6-7 kata çıkarılmasını istiyoruz.”
ifadelerini kullarındı.
“HALKA YÖNELİK KONUT YAPILMALIDIR”
Batman’da konut sayısının çok düşük olduğunu, bunun ciddi
sıkıntı oluşturduğunu söyleyen Değirmenci, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Konut
sayısı düşük olduğundan hem daire fiyatları hem de kira fiyatları yükseldi. Bu
nedenle bin 500 lira olan kiralık evler 3 bin 500 liraya dayandı. 1+1 dairenin
kirası bin 500 liraya çıkmış durumda. Bu artışın önü kesilmelidir. Emekli TOKİ
gibi hemen başka projeler devam etmesi gerekiyordu. Halka yönelik TOKİ’lerin
yapılmasını talep ediyoruz. TOKİ yaptığı projeleri kısıtlı yapıyor.
Yetkililerden bir an önce imarların bitirilip hızlı bir şekilde Batman’da halka
yönelik TOKİ’nin bir çalışma başlatmasını talep ediyoruz.”
