Kılıçaslan, mevcut uygulamadaki belirsizliğin fıkıh alimleri arasında endişe yarattığını belirtmekle birlikte, projenin sosyal hedeflerini göz önünde bulundurarak vatandaşların TOKİ’ye başvurmalarında bir sakınca bulunmadığı kanaatinde olduğunu açıkladı.
Fıkhi Tartışma: Belirsiz Fiyat Sorunu
Molla Enver Kılıçaslan, sosyal konut projesinde fıkhi açıdan sorunlu görülen en dikkat çekici hususun, ev karşılığında alınacak ücretin tam olarak belirli olmaması olduğunu belirtti. Kılıçaslan, cumhur (İslam hukukçularının çoğunluğu) tarafından bu tür satış akitlerinin geçersiz sayıldığı kuralının, geçmişten günümüze esas alınan fıkhi kural olduğunu ifade etti.
Sosyal Hedefler Farklı Boyut Getiriyor
Ancak Kılıçaslan, TOKİ’nin bu hizmeti kâr amacı gütmekten ziyade; vatandaşın barınma hakkını temin etmek ve ülkedeki konut fiyatlarını dengelemek gibi sosyal hedefler doğrultusunda yürütmesi nedeniyle uygulamanın farklı bir boyutla değerlendirilmesi gerektiğini dile getirdi.
Açıklamada, TOKİ’nin 240 aya varan uzun vadeli ödeme imkânı sunarak belirsizliği azalttığına dikkat çekildi. Kurumun, enflasyon ve döviz cinsinden inşaat maliyetleri karşısında değerini korumayı hedeflediğini ve 6 ayda bir yapılacak artışlarla belirsizliği azaltarak taahhütlerle güvence altına aldığını vurguladı.
"Haram Olduğuna Dair Görüş Birliği Yok"
Molla Enver Kılıçaslan, uygulamanın haram olduğu konusunda görüş birliği bulunmamasını ve arada faiz temelli para fonu sağlayan üçüncü bir tarafın yer almamasını gerekçe göstererek: "Mevcut şekliyle vatandaşların TOKİ'ye başvurmalarında bir sakınca bulunmadığı kanaatindeyim," dedi.
Kalıcı Çözüm İçin Mevzuat Düzenlemesi Çağrısı
Genel Başkan Kılıçaslan, ihtilafı ortadan kaldırmak için TOKİ mevzuatında düzenlemeye gidilmesi gerektiğini belirterek, çağdaş alimlerin de önerdiği bir yöntemi sundu:
“Devlet, bu evleri en baştan satışa sunmak yerine, taksit süresi dolana kadar vatandaşa kiralayabilir; sürenin sonunda ise konutu ya hibe edebilir ya da çok düşük bir bedelle devredebilir. Böyle bir yöntem, mevcut fıkhi tartışmaların önemli bir kısmını ortadan kaldıracaktır.”
