Batman başta olmak üzere bölge genelinde son
zamanlarda konut fiyatlarında yaşanan büyük artış ile ilgili konuşan emlak
danışmanları, halkın büyük çoğunluğunun şikâyetçi olduğu kira ve konut
fiyatlarındaki artışın bir an önce önüne geçilmesi gerektiğini söylediler.
Kira ve emlak fiyatlarındaki artışın halkın belini
büktüğünü, bu artışın en büyük sebebinin arz talep yetersizliği olduğunu
belirten emlak danışmanları, yetkililere çağrıda bulunarak Batman’a TOKİ
aracılığıyla en az 5 bin veya 10 bin konut yapılmasının faydalı olacağını ifade
etti.
“Batman’da kira artışı büyük şehirlerin
üzerinde”
İnsanların en temel ihtiyaçlarından birinin de barınma
ihtiyacı olduğunu belirten Emlak Danışmanı Abdürrahim Tosun, artan ev ve kira
fiyatları nedeniyle insanların zor duruma düştüğünü ifade etti.
Batman'ın, konut ve kira fiyatlarında ülke genelinde
en çok artış gösteren iller arasında bulunduğunu belirten Tosun, “Batman’da
kiralık ev fiyatlarında fahiş bir yükseliş var. 2 bin lira rakamı sıradan bir
rakam haline gelmiş durumda. Kenar semtlerde 300 ile 500 lira arasında evler
var ama onlarda barınmak çok zor. Yetkililer halka kaliteli bir yaşam sunmak
istiyorsa bu durumu göz önünde bulundurmaları gerekir. Türkiye genelinde kira
artışı var fakat Batman’da büyük şehirlerin üzerinde bir artış sözkonusu.
Türkiye’nin diğer illerinde bin lira rakamı normal bir rakam iken, Batman’da
ise iki bin lira sıradanlaştı. Batman’da 150 metrekare ve doğalgazlı bir evde
oturmak isterseniz ortalama 2 binin aşağısında ev bulmak mümkün değil.
Dolayısıyla dar gelirli ve asgari ücretle geçinen vatandaşlarımızın beli
bükülüyor.” diye konuştu.
“TOKİ, Batman’a 5 bin veya 10 bin konut yapmalıdır”
Fiyatlardaki artışın nedeninin, arzın talebi
karşılamamasından kaynaklandığını söyleyen Tosun, “Batman’a dışardan çok göç
oluyor ve nüfusun çoğu da genç olunca her gün düğünler oluyor. Bu da yeni
ailelerin oluşmasına ve yeni ev ihtiyacını meydana getiriyor. Bu sebeple konut
fiyatları katlanarak arttığı gibi kira fiyatları da katlanarak artıyor.
Yükselen kira fiyatlarının önüne geçmek ve bir dengede durmasını sağlamak için
devlet TOKİ eliyle Batman’a en az 5 bin veya 10 bin konut yapmalıdır. Aynı
zamanda merkezde bulunan mahallelerde de kentsel dönüşüme gidilmesi de faydalı
olacaktır. Bunlar olursa yükselen kira ve ev fiyatları bir dengede duracaktır.”
ifadelerini kullandı.
“Batman nüfusu arttığı için konut eksikliği var”
2008 yılından beri emlak işiyle uğraştığını ifade eden
Emlak Danışmanı Abdülcelil Kaya, şu ana kadar ev kiralarında hiç bu kadar fiyat
yükselmesine tanık olmadığını söyledi.
Batman’ın bazı semtlerinde kira fiyatlarının üç bin
lirayı geçtiğini belirten Kaya, “Son iki yıldır ev kiralarında fiyatlar aşırı
derecede yükseldi. Her gün yükselen ev fiyatları nedeniyle hem evler satılmıyor
hem de uygun kiralık ev bulmak isteyenler de ev bulamıyor. İki yıl önce kiralar
300 ile 500 lira arasındayken, şu anda kenar mahallelerde bin liraya diğer
mahallelerde ise üç bin lirayı geçmiş durumda. Batman nüfusu arttığı için konut
eksikliği var. Bu da kira fiyatlarının orantısız yükselmesine neden oluyor. Bu
sorunların çözülmesi ve halkın talebinin karşılanması için devletin Batman’a
TOKİ üzerinden en az 3 bin konut yapması gerekmektedir. Şayet bu olursa ev ve
kira ve fiyatları bir dengede durur.” şeklinde konuştu.
