2010’dan 2024’e Batman’daki Konut Üretimi
TÜİK verilerine göre Batman’da yıllara göre yapı ruhsatı verilen daire sayıları şöyle oluştu:
|
Yıl |
Yapı Ruhsatı Verilen Daire Sayısı |
|
2010 |
5.173 |
|
2011 |
1.257 |
|
2012 |
2.745 |
|
2013 |
1.570 |
|
2014 |
3.367 |
|
2015 |
3.883 |
|
2016 |
3.366 |
|
2017 |
2.461 |
|
2018 |
2.459 |
|
2019 |
1.759 |
|
2020 |
8.439 |
|
2021 |
6.941 |
|
2022 |
8.319 |
|
2023 |
7.690 |
|
2024 |
6.458 |
2020 ve 2022 Rekor Yılları Oldu
Batman’da konut sektörünün en hareketli dönemleri 2020 ve 2022 yılları oldu.
- 2020 yılında 8.439 daire için yapı ruhsatı verilirken bu rakam şehir tarihindeki en yüksek seviyelerden biri olarak kayda geçti.
- 2022 yılında ise 8.319 daire ile benzer düzeyde bir artış yaşandı.
Bu iki yıl, pandemi sonrası konut talebindeki yükseliş ve inşaat sektörüne yönelik teşviklerin etkisiyle öne çıktı.
2011 ve 2013 Düşüş Yılları Olarak Dikkat Çekti
Verilere göre Batman’da en düşük yapı ruhsatı verilen yıllar:
- 2011: 1.257 daire
- 2013: 1.570 daire
Bu dönemlerde şehirde konut üretiminin yavaşlamasında ekonomik dalgalanmalar, maliyet artışları ve yatırım durgunluğu etkili oldu.
Son Üç Yıl: Dengeli Ama Yüksek Seyir
2022 sonrası konut üretimi sürmesine rağmen bir miktar düşüş yaşandı:
- 2023: 7.690 daire
- 2024: 6.458 daire
Bu rakamlar hâlâ yüksek bir üretim kapasitesine işaret ediyor ancak maliyet artışları ve finansmana erişimdeki zorlukların etkisiyle bir miktar yavaşlama olduğu görülüyor.
15 Yıllık Perspektif: Batman’da Konut Üretimi Güçlü Bir Potansiyel Gösteriyor
Genel tabloya bakıldığında Batman’ın:
- Genç nüfus yapısı,
- İç göç hareketleri,
- Kentsel dönüşüm ihtiyacı,
- Yükselen konut talebi
gibi nedenlerle konut üretiminde Türkiye ortalamasının üzerinde bir dinamizm sergilediği görülüyor.
