Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için yasal zam tavanı yüzde 32,43 olarak belirlendi. Bu oran, uygulanabilecek en yüksek artış sınırı olacak.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kiralarındaki artış oranı, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor.
Açıklanan verilere göre Mayıs 2026 için kira artış oranı yüzde 32,43 olarak hesaplandı. Bu oran, ev sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği en yüksek zam sınırını ifade ediyor.
Yasal Sınır Aşılamaz
Belirlenen oran, taraflar için bağlayıcı bir üst limit niteliği taşıyor.
Kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir artışta uzlaşabilir. Ancak yasal olarak yüzde 32,43’ün üzerinde bir zam uygulanması mümkün değil.
Örnek Kira Hesaplamaları
Yeni oranla birlikte bazı kira bedellerine göre oluşacak zamlı tutarlar şu şekilde:
- 10.000 TL → 13.243 TL
- 20.000 TL → 26.486 TL
- 30.000 TL → 39.729 TL
- 40.000 TL → 52.972 TL
- 50.000 TL → 66.215 TL
- 100.000 TL → 132.430 TL
Bu hesaplamalar, yüzde 32,43’lük artış oranına göre yapılmış üst sınır örneklerini gösteriyor.
Uzmanlardan Uyarı
Uzmanlar, kira sözleşmesi yenileyecek vatandaşların hesaplamalarını mutlaka bu yasal tavan oranı üzerinden yapmaları gerektiğini vurguluyor.
Yanlış hesaplamalar ya da yasal sınırın üzerinde yapılan artışlar, taraflar arasında hukuki sorunlara yol açabiliyor.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Dikkat
Mayıs ayı itibarıyla yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yüzde 32,43’lük oran, konut kiralarında geçerli en yüksek zam sınırı olarak öne çıkıyor.
Vatandaşların mağduriyet yaşamaması için sözleşme detaylarını dikkatle incelemesi ve yasal sınırlar çerçevesinde hareket etmesi önem taşıyor.
