Yükselen faiz oranlarından dolayı birçok piyasada
yaşanan durgunluk inşaat sektöründe de başladı.
Özellikle son bir yılda çimento, briket ve tuğlada
yüzde 300'ün üzerinde bir artışın olduğuna dikkat çeken inşaat malzemesi esnafı
yaşadıkları sorunları gazetemize anlattı.
Batman'daki inşaat malzemesi satan esnaf temsilcileri, hükümetin faiz oranlarına müdahale etmesi gerektiğini belirterek, aksi halde inşaat sektörünün tamamen durabileceğini ifade ettiler.
“MALZEME YÜZDE 200 ARTIYOR DAİRE İSE
YERİNDE SAYIYOR”
İnşaat sektöründe yıllardır hizmet veren Kahraman Rüzgar, “Bir yıldan beri faiz yükselişi piyasayı baya etkiledi. Daire satışlarında, inşaat sektöründe ve esnaf olarak bizleri çok zor duruma koydu. Örneğin biz malzeme karşılığı daireye giriyoruz, malzeme yüzde 200 artıyor, daire ise yerinde sayıyor. Daire satılana kadar geçen sürede malzemeden dolayı zarar ediyoruz. Müteahhitler de aynı sorundan dolayı iş yapamıyor. Müteahhitlerin işleri yüzde 30’lara kadar geriledi.” dedi.
“BÖYLECE İNŞAAT SEKTÖRÜ DE DURMA NOKTASINA
GELDİ”
İşlerin git gide kötüye gittiğini belirten Rüzgar, “Faiz karalarından sonra vatandaşlar yatırım konusunda daire alım satımı veya daire kiraya vermelerinden vazgeçip parasını bankada faize bıraktı. Faiz yüzde 8’deyken şimdi yüzde 50’lerin üzerinde. Bankaların faizleri çok yüksek olduğu için vatandaş ayrıca kredi alamıyor. Vatandaş dairelere yatırım yapmıyor. Böylece inşaat sektörü de durma noktasına geldi.” diye konuştu.
“DEMİRE KDV DIŞINDA YÜZDE 10 BİR TEVKİFAT
ÇIKARDILAR”
İnşaat malzemelerine her gün yeni bir düzenleme
yapıldığını aktaran Rüzgar, “Demir takip sistemi diye yeni bir adım atıldı.
Demir alım satımında tevkifat uygulanmaya başlandı. Demir alım satımında çok
sıkıntı yaşıyoruz. Yüzde 10 bir tevkifat çıktı, KDV dışında uygulanıyor. Sadece
demirden dolayı devlet bizden satış öncesi tevkifat adıyla yüzde 10 alıyor.”
şeklinde konuştu.
“DAİRE SATIŞLARI DURMA NOKTASINA GELDİ”
Rüzgar, “Sadece bizim ilimizde değil Türkiye’nin her yerinde dair satışları durma noktasına gelmiş durumda. 2019 yıllarında bir vatandaş daire aldığında 400 bin liraya alıyor bir sene beklettikten sonra 500 bin liraya satabiliyordu çünkü malzeme fiyatı yerinde kalıyordu. Şimdi ise daireyi ne alabiliyor ne satabiliyor. Bu faiz esnafı ve inşaatı kilitledi. Vatandaş elinde aracı var, evi var altını ve dövizi var satıyor faize koyuyor. En büyük ana sebep budur. Devlet bir an önce çözüm bulması lazım.” dedi.
“MALZEME YÜKSELİYOR DAİRE İSE YERİNDE
KALIYOR”
Malzeme fiyatlarının yükselişinin ise inşaat
sektöründe olumsuzluğa neden olduğunu ifade eden Rüzgar, “2 yıl önce demir
fiyatı 5 veya 6 liraydı şimdi ise demir 25 liradır. 2 yıl önce çimento 30
liraydı şimdi ise 160 lira. Malzeme yükseliyor daire ise yerinde kalıyor.
Müteahhit eskiden daire yapıp satıyordu. Müteahhit daireyi temelden satıyordu.
Hem rağbet vardı hem daire bitene kadar malzemeye zam gelmiyordu. Malzemeye ise
şu anda 5 ay içinde yüzde 60 zam geliyor. Müteahhitlerin işleri yüzde 100’den
yüzde 30’a düştü.” MUSTAFA KAYNAK