Kira ve emlak fiyatlarındaki artışın halkın
belini büktüğünü, bu artışın en büyük sebebinin fahiş oranda artan maliyetlerin,
imar eksikliğinin ve inşaat ruhsatlarının geç çıkmasından kaynaklandığını
belirten Değirmenci, yetkililere çağrıda bulundu.
Konu hakkında İLKHA’ya konuşan Batman Tüm Emlakçılar Birliği
Derneği Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, tüm Türkiye’de olduğu gibi Batman’da da
kira ve daire fiyatlarının fahiş oranda arttığını söyledi.
Batman başta olmak üzere bölge genelinde son yıllarda
işyerleri ve konutlarda büyük bir artış gösteren kira ve emlak
fiyatlarındaki yükselişle ilgili konuşan Değirmenci, halkın büyük çoğunluğunun
şikâyetçi olduğu kira ve konut fiyatlarındaki artışın bir an önce önüne
geçilmesi gerektiğini söyledi.
Kira ve emlak fiyatlarındaki artışın halkın belini büktüğünü,
bu artışın en büyük sebebinin tespit edilip çözüm bulunması gerektiğini
belirten Değirmenci, artan maliyetlere çözüm bulunmaması durumunda halkın hem
kiralık ev bulmayacağını hem de ev alamayacak duruma düşeceğini söyledi.
Artan maliyetlerden dolayı inşaat sektörü ile birlikte
emlakçılık sektörünün de durma noktasında olduğunu belirten Batman Tüm
Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, konuşmasında şunları
ifada etti:
“Şu anda emlak sektörü artan fahiş fiyatlardan dolayı kötü durumdadır. Bunun
başlıca sebebi ise inşaat maliyetlerinin çok yüksel olmasıdır. Örnek olarak bir
inşaat malzemesinin fiyatı 20 liradan 60 liraya yani yüzde 300’lük bir artış
var. bu artışlardan dolayı müteahhitler de zor durumda kalıyor. Özellikler
inşaat sektöründe kullanılan demir ve beton mikabının fiyatı bir yılda yüzde
150-200 arasında zamlandı. Ve diğer ince malzemelerde ise neredeyse yüzde 300
zam yapıldı. Bir de imal yetersizliği ve inşaat ruhsatlarının geç çıkması da
inşaat sektörünü etkileyen etkenlerden biridir.”
“Ev fiyatlarında geçen yıla göre 1 milyon artış farkı
var”
Batman Tüm Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Mehmet
Emin Değirmenci
Kiralık ve satılık ev fiyatlarının geçen seneye göre
neredeyse 3 kat artığını ifade eden Değirmenci, en düşük ila en yüksek ev
fiyatının arasında 1 milyon fark olduğunu söyledi.
Değirmenci, “İnşaat maliyetlerinin bu şekilde yükselmesi,
müteahhitlerin de maliyetleri daire fiyatlarına eklemesiyle artan fiyatlardan
dolayı en büyük mağduriyet vatandaşa mâl oluyor. Artışlardan dolayı vatandaş ne
daire alabiliyor ne de uygun fiyata dire bulabiliyor. Geçen sene 800 ila bin
500 lira olan kiralık ev fiyatları şu anda ise in 500 ila 3 bin 500 arasına
çıktı. Satılık ev fiyatları ise 300 ila 600 bin lira arasındaydı şu anda ise
500 ila 1 milyon 500 bin arasına çıkmış durumda. Ev fiyatlarında geçen yıla
göre 1 milyonluk bir artış farkı var.”
“Emlakçılar ne ev satabiliyor ne de kiralık ev verebiliyor”
Yüksek ev ve kira fiyatlarından dolayı emlakçıların iş
yapamaz hale geldiğini belirten Değirmenci, “Önceki senelerde emlakçılar olarak
ayda ortalama 12-13 daire kiraya verebiliyorduk şu anda bazı emlakçı
arkadaşlarımız bir tane bile veremiyor. En çok veren de 2 veya 3 tane ancak
verebiliyor. Durum böyle olunca hem emlakçılar hem de vatandaş mağdur oluyor.
Bu durumda emlakçılar satış ve kiralık vermediğinden çok zor durumda. Fahiş
fiyat artışından dolayı ev satan var ama alıcı yok. Emlak sektörünün canlanması
için devletin fahiş orada fiyat artıranlara müdahale etmesi lazım yoksa
fiyatlara böyle devam ederse kimse ne kiralık ev bulabilir ne de vatandaş daire
alabilir. Fiyat artışlarını dolar ve altına bağlayanlar ne dolar ne de altın
yüzde 300 artmadı ki! Bunun sebebi fabrikalardan mı stokçulardan mı? Devletin
bir an önce müdahale etmesi gerekmektedir.” dedi. (İLKHA)
0 yorum