3+1 Daireler 35 Bin, 4+1’ler 45 Bine Dayandı
Batman'daki emlak ilanlarına göre, şehir merkezindeki 4+1 daireler 45.000 TL’ye kadar çıkarken, 3+1 dairelerin ortalama kira bedeli 35.000 TL’yi buldu. Emlak sitelerindeki ilanlarda, Gültepe'de yer alan dubleks daire 37.250 TL, Memursen yolundaki sıfır 3.5+1 daire ise 37.000 TL’den ilana çıkarıldı. Aynı şekilde Tilmerç’te 3.5+1 dairelerin de 35 bin TL’den kiralandığı görülüyor.
Villalarda Kira Rekoru: 45.000 TL
Beşiri’de yer alan Kıra Dağı Hobi Villaları’nda kiralık villa ilanı 45.000 TL ile zirveye oturdu. 200 metrekarelik villanın kira bedeli ise 42.000 TL olarak listelendi. Bu fiyatlar, birçok ailenin yıllık gelirini bile aşarken, mütevazı bir hayat süren dar gelirli kesim için ulaşılmaz hale geldi.
İşyerlerinde Durum Daha Vahim: 100 Bin TL Üstü Kiralar
Ev fiyatlarının yanı sıra işyeri kiraları da rekor seviyelere ulaştı. Siirt Çevre Yolu’ndaki 600 m²’lik dükkan için istenen kira 125.000 TL. Gültepe kavşağında yer alan asma katlı işyeri ise 115.000 TL’den kiraya veriliyor. Bu rakamlar, Batman gibi gelişmekte olan bir şehir için dudak uçuklatan düzeyde.
Küçük Esnaf Kepenk Kapatma Eşiğinde
Bu fahiş kira artışları, en çok küçük esnafı vurdu. Birçok işletme sahibi, işyerlerini kapatma ya da daha düşük kira olan bölgelerde faaliyetini sürdürme kararı alırken, bazıları tamamen sektörden çekilmeye başladı. Batman’da son üç ayda kiralardaki artış oranı %100’ü geçti.
Asgari Ücretli Ne Ev Tutabiliyor Ne de Geçinebiliyor
2025 yılı itibarıyla net asgari ücretin 22.104 TL olduğu göz önüne alındığında, bir kişinin yalnızca kira için 35.000 TL ödemesi mümkün görünmüyor. Bu durumda asgari ücretli bir vatandaş, bırakın geçinmeyi, bir daireyi tek başına kiralayamayacak duruma geldi.
Sosyal Konut ve Denetim Talebi
Vatandaşlar, yetkililerden konut piyasasına müdahale edilmesini ve sosyal konut projelerinin hızla artırılmasını istiyor. Ayrıca kira artışlarının denetlenmesi, fırsatçılığın önüne geçilmesi ve dar gelirli vatandaşların desteklenmesi yönünde acil önlemler bekleniyor.
Batman Halkı Endişeli: “Ev Sahibi Değil, Kiracı Olmak Bile Lüks Oldu”
Vatandaşlar, yaşadıkları ekonomik baskıyı şu sözlerle özetliyor:
“Artık Batman’da ev sahibi olmak hayal değil, ev kiralamak bile lüks oldu. Bir evin kirası iki maaş, nasıl geçinelim?”
Yetkililere göre ise sorunun çözümü, ancak konut arzının artırılması ve kiralık piyasasının sıkı denetime alınmasıyla mümkün olabilir. Aksi halde önümüzdeki dönemde daha fazla kişi evsiz kalma riskiyle karşı karşıya.
