Açıklamada, “Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/27135 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.” ifadeleri kullanıldı
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: Batman İli Merkez İlçesi Ciğerlo Köyü 1243 Ada 4 Nolu Parseldeki B+Z+8 betonarme olan Zen Yapıda, 6.Kat 16 nolu mesken olup, tapuda 'mesken' olarak kayıtlıdır. Taşınmazın tam hissesi (1/1) borçlu Zehra Grup Limited Şirketi adına kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina tapuda ayrık nizam, konut+ticaret alanı olarak imarlıdır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir grubuna mensup kişilerin bulunduğu bir bölgedir. Bölgede bulunan taşınmazların çoğu 7-10 kat arasında değişen ve bazılarının alt katları ticari işletme olan yapılardan oluşmaktadır. Bölgede yapılaşma %60'lardadır. Belediyenin sağladığı teknik alt yapı araçları ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina 200 m2 arsa üzerinde kalmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde B+Z+8 katlı III B sınıfı bir bina bulunmaktadır. Yapının ruhsat tarihi 10/11/2021'dir. İmar durumunda ayrık nizam konut+ticari alan olarak geçmektedir. Konu taşınmaz 6.Katta bulunmakta olup, 16 nolu meskendir. Mesken 3+1 odalıdır. Bağımsız bölümün brüt alanı 145 m2'dir. Net alan 135 m2'dir. Dava konusu mesken cadde tarafına bakmaktadır. Binanın girişi arka tarafta batı yönünden sağlanmaktadır. Konu taşınmaz Ciğerlo Köyü, 4632 sokak üzerinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz üzerinde bulunan yapı 3 yıllıktır. Yapı III-B sınıfı bir yapıdır. Yerler mutfak, koridor ve ıslak hacimlerde seramiktir. Duvarlar saten alçı üzeri boyalı kapılar ahşap panel kapı pencereler pimapendir. Tavanda alçıpan süsleme ve spot ışıklandırma vardır. Binada ısıtma doğal gazlı kombi ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Site içinde otopark ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır. 78/2000 arsa payı, Batman İli, Merkez, Ciğerlo Köyü, 1243 Ada, 4 Parseldeki 6.Kat, 16 Nolu.
Yüzölçümü: 135 m2
İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı İmar durumunda, ayrık nizam, konut+ticari alan olarak geçmektedir.
Kıymeti: 3.027.455,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 18/09/2025 - 11:30
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2025 - 11:30
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 20/10/2025 - 11:30
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati: 27/10/2025 - 11:30
17/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
